• Parkanonkatu 4 B
  • Hervanta, Hervanta
  • 2h+k+kh++vh+las.p

Parkanonkatu 4 B

Hervanta, Hervanta

2h+k+kh++vh+las.p

85 000 € (1 517,86 € / m²)

56 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1977

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

252 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM.

Talasmäki LKV

Sijainti
Esittely

Läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella
Hervannasta tarjolla perussiisti läpitalon kaksio, jossa oma tilava keittiö sekä lasitettu parveke. Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella lähellä Suolijärven ja Särkijärven hienoja ulkoilumaastoja.

Asunnossa laminaattilattia ja kaakeloitu kylpyhuone. Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle ja valmius astianpesukoneelle olemassa. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi myös erillisen vaatehuoneen ansiosta. Lasitetulta parvekkeelta näkymä etupihalle ja mikä mukavinta suoraan edessä ei ole toista taloa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka ei kuitenkaan sijaitse maan tasolla, joten asukkaan ei tarvitse olla huolissaan, että pihalta näkisi suoraan sisälle

Asunto soveltuu mainiosti niin sijoitukseen kuin omaksi kodiksi. As Oy Pallopuisto sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa vuosien saatossa hoidettu asianmukaisesti peruskorjaukset ja kuntotarkastukset. Taloyhtiön edistyksellisyydestä kertoo myös siirtyminen maalämpöön joka on perinteistä kaukolämpöa merkittävästi kustannustehokkaampi ratkaisu. Näin kulut saadaan pidettyä paremmin kurissa. Yhtiöllä 44kpl autopaikkoja ja lähistöllä on runsaasti ilmaisia kadunvarsipysäköintimahdollisuuksia.

Hyvien ulkoilumaastojen lisäksi kävelymatkan päässä ovat ratikkapysäkki, bussipysäkki sekä kauppakeskus Duon kattavat palvelut. Lisäksi lähistöllä uimahalli, kirjasto sekä 2 uimarantaa.

Soita ja sovi esittelystä.

Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 232 232
www.talasmakilkv.fi

Perustiedot

Sijainti

Parkanonkatu 4 B

Postinumero

33720

Kerros

1/5

Pinta-ala:

56 m²

Kokonaispinta-ala:

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1977

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

85 000 €

Neliöhinta:

1 517,86 € / m²

Yhtiövastike:

252 € / kk
(Hoitovastike 252 € / kk)

Vesimaksu:

27 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Pysäköintimaksu:

11 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesituuletin ja Liesi

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihkukaappi, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä ja Pesuallas

Säilytystilojen kuvaus:

Vaatehuone, eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot
Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As Oy Pallopuisto

Isännöitsijän nimi:

Jutta Haavikko

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistö Juridia

Isännöitsijän puhelin:

32 125 142

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

6 152 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla

Palvelut:

Kauppakeskus Duo kävelymatkan päässä

Koulut:

Kävelymatkan päässä niin ala- kuin yläaste, ammattikoulu ja lukio. Korkeakouluista Tampereen teknillinen yliopisto ja Poliisi ammattikorkeakoulu

Piha-autopaikkoja:

44

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero ja Pyörävarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

65

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

1993 Katto uusittu, vesikatteen vedeneristys, 1999 Julkisivupinnoitteet, 2000 Yleisten tilojen pinnoitteet, Jätekatos uusittu,2004 Löylyhuoneiden pintamateriaalit uusittu, 2007 Ulko-ovet uusittu, 2008 Patteriventtiilit uusittu, 2012 Ovipuhelinjärjestelmät asennettu ja ulko-ovien lukot sarjoitettu, 2014 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, 2015 Parvekepielien pinnoitukset, saumaukset sekä parvekelinjojen ja sokkelien pinnoitus, 2018 Hormien puhdistukset, 2018 Pysäköintialue syöttökapseli sähköautoja varten asennettu, 2018 A- ja B-talojen sähkösnsyöttökaapeli uusittu, 2018 A-talon sähköpääkeskus uusittu, 2018 Yhtiössä siirrytty maalämpöön sekä lämmön talteenottoon, 2018 Kellarikerroksen valurautaiset pystyviemärit uusittu, 2019 Putkistojen kuntotutkimukset, 2019 A-talon talouskellari saneerattu, 2020 B-talon talouskellarin saneeraus

Tulevat remontit

2021 Ilmanvaihdon säätö, 2021 Porrashuoneiden valaistus, 2021 Linjastosaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen, 2022 Pysäköintialueen sähkösaneerauksen suunnittelu, 2022 Pysäköintialueen asfaltoinnin suunnittelu