- Parkanonkatu 4 B
- Hervanta, Hervanta
- 2h+k+kh++vh+las.p
Parkanonkatu 4 B
Hervanta, Hervanta
2h+k+kh++vh+las.p
Läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella
Hervannasta tarjolla perussiisti läpitalon kaksio, jossa oma tilava keittiö sekä lasitettu parveke. Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella lähellä Suolijärven ja Särkijärven hienoja ulkoilumaastoja.
Asunnossa laminaattilattia ja kaakeloitu kylpyhuone. Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle ja valmius astianpesukoneelle olemassa. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi myös erillisen vaatehuoneen ansiosta. Lasitetulta parvekkeelta näkymä etupihalle ja mikä mukavinta suoraan edessä ei ole toista taloa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka ei kuitenkaan sijaitse maan tasolla, joten asukkaan ei tarvitse olla huolissaan, että pihalta näkisi suoraan sisälle
Asunto soveltuu mainiosti niin sijoitukseen kuin omaksi kodiksi. As Oy Pallopuisto sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa vuosien saatossa hoidettu asianmukaisesti peruskorjaukset ja kuntotarkastukset. Taloyhtiön edistyksellisyydestä kertoo myös siirtyminen maalämpöön joka on perinteistä kaukolämpöa merkittävästi kustannustehokkaampi ratkaisu. Näin kulut saadaan pidettyä paremmin kurissa. Yhtiöllä 44kpl autopaikkoja ja lähistöllä on runsaasti ilmaisia kadunvarsipysäköintimahdollisuuksia.
Hyvien ulkoilumaastojen lisäksi kävelymatkan päässä ovat ratikkapysäkki, bussipysäkki sekä kauppakeskus Duon kattavat palvelut. Lisäksi lähistöllä uimahalli, kirjasto sekä 2 uimarantaa.
Soita ja sovi esittelystä.
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 232 232
www.talasmakilkv.fi
Sijainti
Parkanonkatu 4 B
Postinumero
33720
Kerros
1/5
Pinta-ala:
56 m²
Kokonaispinta-ala:
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1977
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Heti
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
85 000 €
Neliöhinta:
1 517,86 € / m²
Yhtiövastike:
252 € / kk
(Hoitovastike 252 € / kk)
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € / kk
Pysäköintimaksu:
11 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Liesituuletin ja Liesi
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihkukaappi, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä ja Pesuallas
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot
Sauna:
Ei
Liesi:
Valurauta
Taloyhtiön nimi:
As Oy Pallopuisto
Isännöitsijän nimi:
Jutta Haavikko
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö Juridia
Isännöitsijän puhelin:
32 125 142
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
6 152 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla
Palvelut:
Kauppakeskus Duo kävelymatkan päässä
Koulut:
Kävelymatkan päässä niin ala- kuin yläaste, ammattikoulu ja lukio. Korkeakouluista Tampereen teknillinen yliopisto ja Poliisi ammattikorkeakoulu
Piha-autopaikkoja:
44
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero ja Pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
65
Asbestikartoitus:
Ei
1993 Katto uusittu, vesikatteen vedeneristys, 1999 Julkisivupinnoitteet, 2000 Yleisten tilojen pinnoitteet, Jätekatos uusittu,2004 Löylyhuoneiden pintamateriaalit uusittu, 2007 Ulko-ovet uusittu, 2008 Patteriventtiilit uusittu, 2012 Ovipuhelinjärjestelmät asennettu ja ulko-ovien lukot sarjoitettu, 2014 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, 2015 Parvekepielien pinnoitukset, saumaukset sekä parvekelinjojen ja sokkelien pinnoitus, 2018 Hormien puhdistukset, 2018 Pysäköintialue syöttökapseli sähköautoja varten asennettu, 2018 A- ja B-talojen sähkösnsyöttökaapeli uusittu, 2018 A-talon sähköpääkeskus uusittu, 2018 Yhtiössä siirrytty maalämpöön sekä lämmön talteenottoon, 2018 Kellarikerroksen valurautaiset pystyviemärit uusittu, 2019 Putkistojen kuntotutkimukset, 2019 A-talon talouskellari saneerattu, 2020 B-talon talouskellarin saneeraus
2021 Ilmanvaihdon säätö, 2021 Porrashuoneiden valaistus, 2021 Linjastosaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen, 2022 Pysäköintialueen sähkösaneerauksen suunnittelu, 2022 Pysäköintialueen asfaltoinnin suunnittelu